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惠企“组合拳” 招招实打实
發布時間:2020-02-17
 
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爲奪取疫情防控和經濟社會發展雙勝雙贏,落實“惠企21條”,日前,市財政局、市稅務局就直接關系到市場主體切身利益的房租、融資、納稅問題推出了細則,招招實打實,幫助企業輕裝上陣。

中小企業房租優惠 前三個月全免,後三個月減半

市财政局通知要求,中小企业及公建配套菜市场,承租市级行政事业单位及其所办企业(国有独资和国有全资)出租的房屋,包含转租的直管公产房,皆享受房租优惠。减免时间从2020年2月7日起6个月内执行完毕,前三個月全免,後三個月減半。

具體執行時,如果承租的中小企業已支付2月7日至8月7日房租的,減免房租經雙方協商一致後優先從後續未繳房租中抵扣。後續未執行合同金額,不足以抵扣或承租單位要求返還的,由出租單位直接返還。其中,租金未上繳國庫的,由出租單位直接返還承租單位;租金已上繳國庫的,由出租單位按國庫和非稅收入管理相關規定辦理退庫後,返還承租單位。

如果承租單位未支付2月7日至8月7日房租的,由出租單位按合同涵蓋的租期範圍直接減免相應月份的租金。

享受房租優惠的中小企業的資質,根據《關于印發中小企業劃型標准規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)進行確認。享受優惠的公建配套菜市場,則根據各區人民政府及其所屬職能部門、各街道辦事處(管委會)批准文件進行確認。

疫情防控重點保障企業 我市再給予貸款利率50%貼息

对于国家发展改革委、工信部确定的全国性“疫情防控重點保障企業名单”内的企业,在享受中央财政按企业实际获得贷款利率的50%贴息资金基础上,我市额外再给予注册在我市的企业实际获得贷款利率的50%贴息,期限不超过1年,其贴息资金由市财政和企业注册地的区财政按1:1比例分担。

全国性“疫情防控重點保障企業名单”里的企业,主要是生产应对疫情使用的口罩、新冠病毒检测试剂盒、红外测温仪、智能监测检测系统和相关药品、医疗器械等重要医用物资企业,生产这些物资所需的重要原辅材料生产企业、重要设备制造企业和相关配套企业,重要医用物资收储、运输、销售企业,以及生产重要生活必需品的骨干企业等。

對這些企業的要求是積極響應號召複工複産、擴大産能、增産增供;融資需求全部用于疫情防控相關的生産經營活動;承諾生産的物資或相關生産經營活動服從國家調配,在疫情防控物資保障中發揮重要作用。

爲切實降低這些企業的融資成本,人民銀行提供了低成本資金,專項支持金融機構向相關直接參與防疫的重點企業提供優惠利率信貸資金。

通知指出,中农工建交等9家全国性银行的天津分行在从人行获得专项资金后,向疫情防控重點保障企業提供优惠利率的信贷支持,贷款利率上限为贷款发放时最近一次公布的一年期LPR减100基点。疫情结束后即停止发放。

受疫情影響企業 可延期納稅甚至減免房地兩稅

从天津市税务局获悉,对因疫情影响,办理纳税申报困难的中小企业,可依法申请延期三个月申报;因疫情影响,确有特殊困难不能按期缴纳税款的企业,可以申请依法办理延期缴纳;对受疫情影響企業停产或遭受重大损失,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请临时减免。

市稅務局總會計師朱春禮解釋,“我市原房地兩稅困難減免適用範圍是自然年度內完全停産企業,但考慮此次疫情爲階段性暴發,因此,將受疫情影響階段性停産停業的納稅人,也納入了減免稅範圍”。納稅人可在疫情穩定或基本結束後,向房産、土地所在地稅務機關提出減免稅申請,經稅務機關審批後,即可享受稅收優惠。

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